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PUTEAUX - Centre-ville 3 pièce, balcon, vue dégagée sur Tour Eiffel
Situé rue Victor Hugo à Puteaux, au sein d'une résidence récente de 2021 bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 67,84 m² en étage élevé offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon de 6,4 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements (dressing pour la chambre principale et placard pour la seconde), une salle de bains et des WC séparés.
Un parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. DPE C.
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 euros par trimestre et intègrent les consommations de chauffage, eau froide et eau chaude.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 5 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide à La Défense. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Coup de coeur de l'agence

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 67.84 m²

ÿ Chambre : 2

û Salle de bains : 1

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

◘ Étage : 4

En copropriété

Nbre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/04/2026

Classe énergie

91 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 520 € et 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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56 Rue des Bas-Rogers
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Appartement à vendre - Puteaux 3 pièces de 67.84 m²

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