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SURESNES · Appartement 3 pièces · 74,6 m² · Balcon arrondi vue dégagée · Cave - Box
Au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2005, cet appartement traversant de 74,6 m² est lumineux, calme et en bon état. Son atout majeur : un grand balcon arrondi exposé sud-ouest, avec une vue dégagée , accessible depuis le séjour et la cuisine.
L' espace de vie d'environ 36 m² comprend une belle entrée, le séjour et cuisine pouvant être US
Lespace nuit comprend deux chambres avec rangements, en beau parquet point de Hongrie, une salle de bains en bon état et des WC sont séparés.
Une cave et un box complètent ce bien.
Copropriété de 191 lots dont 59 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 864 euros. Pas de procédure en cours. DPE C (82,7 kWh/m²/an) ? coût énergétique estimé entre 550 euros et 750 euros par an.
Prix : 590 000 euros honoraires inclus (4,00% TTC de commisson à la charge de l'acquéreur, soit 22690 euros de commission charges acquéreurs et 567 310 euros net vendeur)
Visites sur rendez-vous (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots - dont 59 lots habitation.

Charges annuelles : 3864 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 74.6 m²

ÿ Chambre : 2

û Salle de bains : 1

┘ Nbre de balcon : 1

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Chauffageurbain

◘ Étage : 3

En copropriété

Nbre de lots : 191

Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 567 310 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/10/2025

Classe énergie

82.7 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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56 Rue des Bas-Rogers
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Appartement à vendre - Suresnes 3 pièces de 74.6 m²

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