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SURESNES · Appartement 3 pièces · 74,6 m² · Terrasse - Cave- Possibilité deux boxes
Au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2005, proche de toutes commodités (Tram, gare SNCF, commerces, écoles, marché de Puteaux, parcs)
Grand appartement traversant de 74,6 m² , lumineux, calme et en bon état.
Une terrasse au sud-ouest, avec une vue dégagée sur le Mont-Valérien, prolonge l'espace de vie d'environ 36 m² comprenant l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte .
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un beau parquet point de Hongrie, une salle de bains en bon état et des WC séparés.
Une cave complète ce bien. Possible d'acheter un ou deux boxes en sus
Prix : 555 000 euros honoraires inclus (4,00% TTC de commission à la charge de l'acquéreur, soit 21 346 euros de commission charges acquéreurs et 533 654 euros net vendeur)
Visites sur rendez-vous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3036 euros.
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 74.6 m²

ÿ Chambre : 2

û Salle de bains : 1

┘ Nbre de balcon : 1

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Chauffageurbain

◘ Étage : 3

En copropriété

Nbre de lots : 191

Charges prévisionnelles : 3 036 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 533 654 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/10/2025

Classe énergie

82.7 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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56 Rue des Bas-Rogers
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