Appartement 4 pièces - Paris 16e Arrondissement

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Appartement à vendre - Paris 16e Arrondissement 4 pièces de 87 m²


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Paris 16e - Auteuil - Avenue Mozart - Appartement familial de 4 pièces, triple exposition, balcon, immeuble bourgeois avec ascenseur

Au coeur du quartier d'Auteuil, dans l'une des artères résidentielles les plus recherchées du 16e arrondissement, bel appartement familial de 4 pièces d'environ 87 m2, traversant, lumineux, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de caractère (hall en mosaïque, moulures, belle hauteur sous plafond).

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon en fer forge, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.

Sa triple exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée et une nette séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Belle hauteur de plafond, Nombreux rangements.
Toutes les salles d'eau, sanitaires disposent de fenêtres.

Deux annexes complètent le bien : une chambre de service au 7e étage et une cave.

Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces (rue de la Source, rue Jasmin), des écoles réputées et des transports (métro Jasmin et Ribera, ligne 9).
Un peu de rafraîchissements à prévoir.

Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6000 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 87 m²

ÿ Chambre : 3

û Salle de bains : 1

Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Étage : 3

En copropriété

Nbre de lots : 13

Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 18/07/2026
Classe énergie
E
301 kWh/m².an
Classe climat
E
66 kg CO2/m².an

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