Appartement à vendre - Puteaux 5 pièces de 150.59 m²

PUTEAUX Duplex 5 pièces 4 chambres, terrasse, jardin double BOX, cave
Tout comme une maison, ce Duplex familial de 5 pièces, Double séjour, 4 chambres
d'environ 152 m² habitables, offre de très beaux volumes, un très bel espace extérieur.
Près du quartier d'affaires de La Défense et de l'écoquartier de Puteaux, ce duplex de 5 pièces occupe le rez-de-jardin et le 1er étage d'une petite résidence de standing, construite en 2009 et bien entretenue. Avec 150,59 m² loi Carrez, 413 m² de jardin et de beaux volumes, ce bien est rare sur Puteaux.
Au rez-de-jardin : la vie de famille
L'entrée ouvre sur un double séjour de 42,5 m², éclairé par trois baies vitrées coulissantes qui donnent sur le jardin. La cuisine de 12 m², avec comptoir et entièrement équipée (plaque induction, four encastré, nombreux rangements), porte l'espace de réception à près de 55 m². Derrière la cuisine, une arrière-cuisine avec eau et électricité sert de buanderie et de réserve. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Extérieurs: terrasse et jardin à l'abri des regards
Le séjour se prolonge par une terrasse de 36 m² avec prise électrique. Elle ouvre sur un jardin arboré de 413 m², entouré de haies et équipé d'un arrosage automatique. Au fond du jardin, un abri en bois de 15 m², électrifié, attend les amateurs de jardinage et de bricolage.
A l'étage : l'espace nuit
Quatre vraies chambres de 12,75 m² à 14,9 m², toutes en parquet. Deux d'entre elles ont un balcon, l'un côté jardin, l'autre côté rue. On y trouve aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau et un WC séparé.
Confort :
Double vitrage aluminium à rupture de pont thermique
Volets roulants électriques
Radiateurs électriques à inertie programmables pièce par pièce
Ballon d'eau chaude de 300 L
VMC
Annexes
Au sous-sol, accessibles par ascenseur :
un double box fermé pour deux voitures cote à cote, avec de la place pour un deux-roues ou du rangement ;
et une cave avec électricité.
La résidence est sécurisée et dispose d'un local vélos et poussettes fermé à clé.
Pour une famille qui cherche l'espace d'une maison avec le confort d'un appartement récent.
Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5120 euros.
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.