MARNES-LA-COQUETTE ? Demeure familiale de 330 m² sur 1 377 m², piscine et appartement indépendant
Dans un endroit calme et préservé, entouré de forêt classée, cette demeure de 330 m² occupe l'un des emplacements les plus prisés de Marnes-la-Coquette, au coeur de la forêt domaniale de Fausses Reposes, à proximité du Domaine de Saint-Cloud et à quelques minutes de Paris.
Dès l'entrée, la sérénité et l'élégance particulière de la maison séduisent. Son magnifique terrain arboré de 1 377 m², à l'abri des regards, sa piscine exposée sud-ouest, sa tour, ses toitures, ses formes arrondies jusqu'au dessin de la piscine et de la cheminée, ses boiseries intérieures sculptées en font un bien rare et plein d'identité.
La maison offre un vaste plateau de vie lumineux : salon, hall d'entrée et salle à manger s'enchaînent sans rupture sur 59,7 m², prolongés par la cuisine indépendante pour un ensemble de 72 m² baigné de lumière par de larges ouvertures sur le jardin ? et une extension possible jusqu'à 95,5 m² avec le pool-house de 23,5 m². La salle à manger, légèrement surélevée, prend le premier soleil du matin.
L'espace nuit offre 5 grandes chambres et un bureau (possible chambre supplémentaire) : en rez-de-chaussée une première suite avec sa salle de bains, à l'étage une chambre avec sa salle de bains et une suite parentale de 50 m² sous un toit cathédrale de 4,99 m à charpente apparente, également dotée de sa propre salle de bains ? soit trois salles de bains à l'étage et au rez-de-chaussée, en complément de celle de l'appartement indépendant.
Au niveau bas, un appartement indépendant de 53,6 m² (3 pièces, 2 chambres, sa propre salle de bains) donne sur sa propre terrasse et son jardin privatif. Il peut rester totalement autonome ou s'intégrer facilement à la maison ? pour une profession libérale, l'accueil de la famille ou de personnel de maison.
Côté extérieur, la terrasse en pierres et la piscine forment un ensemble de 144 m², dont 42 m² de bassin. De plain-pied avec les pièces de vie, elle efface la frontière entre dedans et dehors : dès les beaux jours, vous aurez le plaisir de circuler d'un espace à l'autre sans transition, le salon semble s'étendre jusqu'au bassin.
L'aspect pratique n'est pas en reste, un vaste garage intérieur de 59,2 m² (3 à 4 places) complète l'ensemble avec un atelier, une buanderie et une cave de 45 m².
Vous serez séduits par la qualité des lieux, la luminosité et la générosité des volumes, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, à proximité des commerces, du Haras de Jardy et de ses infrastructures sportives (golf, tennis), des écoles et de la gare.
Respirez l'air des hauteurs de Marnes-la-Coquette, écoutez le silence de la forêt, et profitez d'une demeure au charme éternel. Une propriété unique qui ne se décrit pas : elle se vit. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.
