Localisée dans un Quartier pavillonnaire recherchée de Puteaux »
A proximité de la gare SNCF et du T2 de Puteaux, des commerces et du Centre des affaires de La défense.
En exclusivité chez Vazia Immobilier,
Maison familiale entièrement rénovée, traversante exposée Sud-est etNord-ouest, lumineuse, bien distribuée, au calme avec jardinet.
Beaux volumes, pas de perte de place, Excellent état, la maison est sous garantie décennale.
Elle vous offre un bel espace de vie, traversant baigné de lumière disposant : d'une entrée en carreaux de ciment, de toilettes indépendantes avec lave mains.
d'un salon séjour traversant parquet massif au sol ,
d'une cuisine aménagée équipée avec crédence et plan céramique,
la cuisine est indépendante délimitée par une verrière.
4 grandes chambres (possibilité 5), dont une très belle suite parentale sur un niveau entier
Espace parents et Espace enfants
2 grandes salles de bains avec bains et douches,
3 Toilettes
Abris de jardin de 10 m²
Sous-sol total avec sa pièce buanderie, son local technique, sa cave à vins
2 places de stationnement complètent ce bien.
Belles prestations : bilans de l'installation électrique et gaz sans anomalie, DPE à C, double vitrage et volets électriques centralisés, parquet massif, carreaux de ciments, faïences et carrelages coordonnés dans les sanitaires et dégagements, 2 salles de bains familiales offrant chacune bains et douches, radiateurs à forte inertie, tubage de cheminée réalisé et en attente dans le séjour, domotique, Toitures et charpente récentes comprenant 8 vélux , puit de lumière, escalier sans contre-marche limon en acier, mur en pierre, prise rj45 dans toutes les pièces, alarme centralisée
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/12/2022
Classe énergie
107 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 040 € et
1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
