Résidence familiale avec jardins , gardienne, salle de sport, boîtes aux lettres connectées,
garages à vélos
Emplacement privilégié : à proximité de la gare SNCF et du tramway T2, des commerces , écoles, crèches et nombreux parcs
Appartement 3 pièces lumineux, en excellent état, fonctionnel, offrant de belles prestations et un cadre de vie calme et agréable avec vue dégagée sur jardins.
Ce bien comprend :
Un bel espace de vie avec vue jardin
comprenant :
- une entrée avec cellier et placard
- une cuisine aménagée équipée avec verrière séparative de l'entrée
- un séjour et Salon baigné de lumière accédant via une baie vitrée
au balcon exposé Sud dinatoire
des toilettes indépendantes,
2 chambres avec porte-fenêtre, l'une avec un grand rangement aménagé et
accès à un grand balcon,
Une salle de bains avec fenêtre, espace buanderie et faïences aux murs,
Une cave et une grande place de stationnement boxable complètent ce bien.
AVIS DE L'EXPERT
Les atouts de ce bien :
Résidence : familiale , sécurisée, jardins, salle de sports.
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et nombreux parcs, salle de sports
Rénovation récente (2021) : bon état, Electricité aux normes, ballon d'eau chaude récent, DPE à C, parking boxable
Terrasse de 7 m², balcon de 3,55 m²
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable !
Copropriété de 1108 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2880 euros.
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/05/2025
Classe énergie
157 kWh/m².an
Classe climat
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 861 € et
1 165 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
