COUP DE COEUR de VAZIA IMMOBILIER
A Suresnes proximité de Puteaux, Appartement 3 pièces , 2 chambres, Terrasse Sud-Ouest, Garage-Box
Niché au coeur d'une petite résidence récente de standing de seulement 8 logements, cet appartement bénéficie d'une atmosphère rare : deux logements par palier, une sécurisation soignée et une vraie ambiance familiale. Idéalement positionnée à deux pas du centre-ville de Puteaux, des gares Tram et SNCF, des parcs et de toutes les commodités, la résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes et reste sous garantie décennale jusqu'en 2028.
L'appartement, traversant, en excellent état ,très fonctionnel est aménagé avec goût.
L'entrée dispose de trois placards sur mesure à portes vitrées fumées . En étage élevé, cet appartement est baigné de lumière. Son exposition Sud-Ouest et ses grandes ouvertures vitrées, baies vitrées et portes-fenêtres en aluminium double vitrage renforcé, avec volets électriques, lui confèrent une luminosité généreuse du matin au soir.
Le séjour s'ouvre en grand sur une terrasse dinatoire en bois, accessible à la fois depuis le salon via une très grande baie vitrée, et depuis la cuisine par une porte-fenêtre. Équipée de deux luminaires et d'une prise électrique, cette terrasse au calme offre une vue dégagée, un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur.
La cuisine, signée Ixina est entièrement équipée et dotée d'une verrière avec porte coulissante, pensée pour jouer sur l'ouverture ou fermeture selon les envies.
L'espace nuit comprend deux chambres. La salle d'eau accueille une double vasque et une grande douche avec faïence Porcelanosa aux murs. Les toilettes sont indépendantes et équipées d'un lave-mains.
Un garage-box privatif, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, complète ce bien d'exception.
Comme nous, vous serez séduits, prenons rendez-vous !
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 2160 euros.
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 06/03/2026
Classe énergie
68 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 470 € et
690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
