Résidence familiale avec jardins , gardienne, garages à vélos
Emplacement privilégié : à proximité de la gare SNCF et du tramway T2, des commerces , écoles, crèches et nombreux parcs
Appartement 3 pièces lumineux, en étage élevé, traversant, fonctionnel ,en excellent état, offrant de belles prestations et un cadre de vie calme et agréable avec vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis .
Son Espace de vie ouvrant sur un balcon de 17m² vue Tour Eiffel (exposition Sud-est) comprend :
- Entrée avec rangements
- Cuisine aménagée, équipée avec plan corian
- Double séjour (possibilité 2ème chambre) Séjour et salon baigné de lumière naturelle, avec baie vitrée ouvrant sur le balcon
Son Espace nuit vous offre :
- un dressing
- un espace bureau aménagé intégré
- Deux chambres de 10 m² et 12,76 m²
- Salle de bains avec faïences murales
- Toilettes séparées
Cave et place de stationnement avec un espace boxé en sous-sol
AVIS DE L'EXPERT
Les atouts de ce bien :
Résidence : familiale , sécurisée, jardins,
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et nombreux parcs,
Excellent état, prestations soignées et de qualité, Disposition optimisée, aucun espace perdu.
Finitions et équipements de qualité :
Parquet massif homogène dans tout l'appartement, double vitrage partout
fenêtres aluminium, volets roulants électriques
Cuisine moderne aménagée et toute équipée, dressing dédié, bureau, nombreux rangements
Idéal pour y installer sa famille !
Copropriété de 1108 lots - dont 343 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3780 euros.
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 08/07/2026
Classe énergie
153 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 940 € et
1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
